E-DEVLET UYGULAMASINA “KİRA SÖZLEŞMESİ İŞLEMLERİ” EKLENDİ
Taşınmaz ve Kira Hukuku Grubu Dergisi
“Kira Sözleşmesi İşlemleri” isimli hizmet Hazine ve Maliye Bakanlığı işbirliği ile e-Devlet Kapısı altyapısı üzerinden sunulmaktadır. Bu hizmeti kullanarak; sahibi / hissedarı olduğunuz taşınmazlar için kira sözleşmesi oluşturabilir, kiracı veya kefil olarak hazırlanan kira sözleşmelerine onay verebilirsiniz. Bu hizmet gerçek kişiler arasında düzenlenecek kira sözleşmeleri için hazırlanmıştır. İşlem tarafları arasında tüzel kişi bulunması halinde bu hizmet sunulamayacaktır.
HİZMETE İLİŞKİN BİLGİLENDİRME METNİ
a) Bu hizmetten 18 yaş üzerindeki gerçek kişiler yararlanabilmektedir.
b) Hissedar sayısı 10’un üzerinde olan taşınmazlar için bu hizmet verilememektedir.
c) Kiracı ve varsa kefil tarafından 3 gün içerisinde onaylanan sözleşmeler için barkodlu belge oluşmaktadır. Hisseli taşınmazlarda öncelikle hissedarların 3 gün içerisinde sözleşmeyi onaylaması beklenmektedir. Hissedarların onayının ardından kiracı ve kefil için onaylama süresi başlamaktadır.
ç) Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri gereği kiralanacak olan taşınmaz üzerinde elbirliği ile mülkiyet mevcut ise tüm hissedarların, paylı mülkiyet mevcut ise pay ve paydaş çoğunluğuyla hissedarların sözleşmeye onay vermesi gerekmektedir.
d) Bu hizmet üzerinden düzenlenen sözleşmeye konu olan taşınmazlar üzerinde bulunan tüm şerh ve beyanlara ilişkin sorumluluk Türk Medeni Kanunu’nun 1020 nci maddesi gereğince taraflara aittir.
e) Bu hizmet üzerinden düzenlenen sözleşme, tarafların onaylamasına müteakip Türk Borçlar Kanunu’nun 299 ve devamı maddelerinin bütün hukuki sonuçlarını doğuracaktır. Sözleşmeye ilişkin tüm sorumluluk taraflara aittir.
Detaylı bilgiye aşağıdaki e-Devlet Uygulaması içerisinde yer alan “Kira Sözleşmesi İşlemleri” linkinden erişebilirsiniz.
Comments